![Kinéztem egy ingatlant – érdemes megvennem?](/uploads/jkp_statika/pages/normal/0000/002/Kineztem-egy-ingatlant-erdemes-megvennem-2-1659889176.jpg?t=1659889179)
Kinéztem egy ingatlant – érdemes megvennem?
Leendő vásárló milyen problémákkal szembesül?
- Jó állapotban van-e a megvárásrolni kívánt ingatlan?
- Mire kell költeni? mit muszáj felújítani, kicserélni, megerősíteni?
- Milyen átalakítási, bővítési, ráépítési lehetőségek vannak?
- Ha van egy repedés a házon, mennyire súlyos, kell-e vele tenni valamit?
- Épület fizikai problémák: hőszigetelés, vízszigetelés, penészedére való hajlam, hőkamerás vizsgálatok, nedvesség mérés
![Leendő vásárló milyen problémákkal szembesül? Leendő vásárló milyen problémákkal szembesül?](/uploads/jkp_statika/page_texts/tn/0000/017/Leendo-vasarlo-milyen-problemakkal-szembesul.jpg?t=1659890325)
![Ingatlant vásárolna, de úgy látja, mintha vizesedne a fal és nem biztos benne, hogy a későbbiekben nem lesz penészedés? Ingatlant vásárolna, de úgy látja, mintha vizesedne a fal és nem biztos benne, hogy a későbbiekben nem lesz penészedés?](/uploads/jkp_statika/page_texts/tn/0000/020/Ingatlant-vasarolna-de-ugy-latja-mintha-vizesedne-a-fal-es-nem-biztos-benne-hogy-a-kesobbiekben-nem-lesz-peneszedes.jpg?t=1654270071)
Ingatlant vásárolna, de úgy látja, mintha vizesedne a fal és nem biztos benne, hogy a későbbiekben nem lesz penészedés?
Miért lenne fontos:
- a hőhidak miatt kialakult penészedés egészségügyi problémákat okozhat
- esztétikailag sem túl szép
- idővel az épület szerkezeteit is roncsolhatja
Mit nyújt a szolgáltatás:
- hőkamrás vizsgálat
- penészedésre való hajlam vizsgálata
- nedvességmérés, diagnosztika
- tanácsadás
Ingatlant vásárolna, de az egyik falon (vagy esetleg többnél is) van egy csúnya repedés?
Miért lenne fontos:
- a repedések akár komoly tartószerkezeti probléma jelei is lehetnek, pl.: nincs vagy nem megfelelő az alapozás, az alap megsüllyedt, tartószerkezeti túlterhelés, stb.
- a repedések később tovább nyílhatnak, ha nem szüntetjük meg a kiváltó okot
- esztétikailag sem a legszebb egy repedezett fal
Mit nyújt a szolgáltatás:
- szakértőnk megvizsgálja a repedést és következtet a kiváltó okra
- a repedés súlyosságától függően javaslatot tesz a kiváltó ok megszüntetésére
- amennyiben nem komoly tartószerkezeti problémáról van szó, megnyugtatja a vevőt
![Repedések a falon Repedések a falon](/uploads/jkp_statika/page_texts/tn/0000/021/Repedesek-a-falon.jpg?t=1654270072)
![Ingatlant vásárolna, de egy falat szeretne kivenni és csak abban az esetben vásárolna meg a házat, amennyiben ez megoldható? Ingatlant vásárolna, de egy falat szeretne kivenni és csak abban az esetben vásárolna meg a házat, amennyiben ez megoldható?](/uploads/jkp_statika/page_texts/tn/0000/025/Ingatlant-vasarolna-de-egy-falat-szeretne-kivenni-es-csak-abban-az-esetben-vasarolna-meg-a-hazat-amennyiben-ez-megoldhato.jpg?t=1659890331)
Ingatlant vásárolna, de egy falat szeretne kivenni és csak abban az esetben vásárolna meg a házat, amennyiben ez megoldható?
Miért lenne fontos:
- érdemes házvásárlás előtt tájékozódni annak módosítási lehetőségeiről, elkerülve ezzel a későbbi problémákat
Mit nyújt a szolgáltatás:
- helyszíni szemrevételezés
- alaprajz és teherhordás vizsgálata
- rétegrend elemzés
Ingatlant vásárolna, de a bank szakértői véleményt kér Öntől az ingatlan állapotáról?
Miért lenne fontos:
- sokszor a banki hitel feltétele a megfelelő tartószerkezeti állapotú épület
Mit nyújt a szolgáltatás:
- helyszíni szemrevételezés
- fotódokumentáció készítése
- az épület állapotának meghatározása és rögzítése
- szükséges felújítási munkálatok elvégzésének a meghatározása
- a bank számára szükséges nyilatkozat tétel
![Ingatlant vásárolna, de a bank szakértői véleményt kér Öntől az ingatlan állapotáról? Ingatlant vásárolna, de a bank szakértői véleményt kér Öntől az ingatlan állapotáról?](/uploads/jkp_statika/page_texts/tn/0000/018/Ingatlant-vasarolna-de-a-bank-szakertoi-velemenyt-ker-Ontol-az-ingatlan-allapotarol.jpg?t=1654270074)
![Ingatlant vásárolna, de nem biztos benne, hogy az ingatlan jó állapotban van? Ingatlant vásárolna, de nem biztos benne, hogy az ingatlan jó állapotban van?](/uploads/jkp_statika/page_texts/tn/0000/022/Ingatlant-vasarolna-de-nem-biztos-benne-hogy-az-ingatlan-jo-allapotban-van.jpg?t=1659890335)
Ingatlant vásárolna, de nem biztos benne, hogy az ingatlan jó állapotban van?
Miért lenne fontos:
- rossz állapotú ingatlan egy rossz befektetés, folyamatos felújítási munkálatok folyamatosan viszik csak a pénzt
- ha rossz állapotú ingatlant vesz, bárhogy is újítja fel, sosem lesz tökéletes
- az ingatlan tartószerkezeti állapotát csak szakértő tudja pontosan meghatározni
Mit nyújt a szolgáltatás:
- helyszíni szemrevételezés, az épület teljeskörű vizsgálata
- fotódokumentáció készítése
- az ügyfél teljes körű tájékoztatása
![Ingatlant vásárolna, de úgy látja, hogy a tetőszerkezet rossz állapotban van? Ingatlant vásárolna, de úgy látja, hogy a tetőszerkezet rossz állapotban van?](/uploads/jkp_statika/page_texts/tn/0000/023/Ingatlant-vasarolna-de-ugy-latja-hogy-a-tetoszerkezet-rossz-allapotban-van.jpg?t=1659890337)
Ingatlant vásárolna, de úgy látja, hogy a tetőszerkezet rossz állapotban van?
Miért lenne fontos:
- a tetőszerkezet hibája kellemetlen beázásokhoz vezethet, ami a többi tartószerkezetet is károsíthatja
- a tetőszerkezet javítása és cseréje elég körülményes és bonyolult feladat
Mit nyújt a szolgáltatás:
- padlás vizsgálata
- szarufák és fedés vizsgálata
- esetleges beázás nyomainak keresése
Ingatlant vásárolna, de szeretné tudni, hogy milyen átalakítási lehetőségek vannak?
Miért lenne fontos:
- ingatlanok esetében sokszor fontos a flexibilitás: bővítés, beépítés, ráépítés, ezek ismeretében jobban el tudja dönteni, hogy érdemes-e az ingatlant megvásárolni
- a jövőre is gondolva esetleg több szobát szeretne, nagyobb nappalit, étkezőt, aminek sokszor tartószerkezeti korlátai vannak: olyan falak, vagy oszlopok, amiket nem lehet elmozdítani
Mit nyújt a szolgáltatás:
- helyszíni szemrevételezés
- alaprajz és teherhordás vizsgálata
![Ingatlant vásárolna, de szeretné tudni, hogy milyen átalakítási lehetőségek vannak? Ingatlant vásárolna, de szeretné tudni, hogy milyen átalakítási lehetőségek vannak?](/uploads/jkp_statika/page_texts/tn/0000/027/Ingatlant-vasarolna-de-szeretne-tudni-hogy-milyen-atalakitasi-lehetosegek-vannak.jpg?t=1654270078)